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项目融资(二)片区开发的主要模式分析

2020-07-22 06:02分类:时下快讯 阅读:

学习全球前五猎头公司新场面地步下产业新城分析片区开发项目投融资形式

创新实务与实战案例培训班

课程背景




开发区开发是我国转换关闭的乐成践诺,对激动体制转换、改善投资环境、领导产业会聚、起色关闭型经济阐述了不可替代的作用,开发区已成为推动我国工业化、城镇化敏捷起色和对外关闭的紧张平台。开发区应敷裕阐述市场在资源配置中的决意性作用,更好阐述政府作用,发扬企业家元气,引发市场生机和创设力,模式培育经济起色新动能。

为贯彻落实《国务院办公厅关于激动开发区转换和创新起色的若干见地》(国办发〔2017〕7号)、《国务院关于推进国度级经济技术开发区创新擢升制造转换关闭新洼地的见地》(国发〔2019〕11号)、《关于激动齐备条件的开发区向都会分析效力区转型的指导见地》(发改规划〔2015〕2832号)以及国务院各部委关于开发区、工业园区的一系列事务部署,推进各开发开发主护肤体开发运营,有爱互娱。领导社会资本参与开发区开发,遵照国度相关划定投资开发、开发运营可能托管,享用开发区相关政策,激动开发区转换和创新起色,特举办新场面地步下产业新城分析片区开发项目投融资形式创新实务与实战案例培训班。

课程收益



1项目融资(二)片区开发的主要模式分析、掌握房地产本钱管控体系及及管控形式

2、掌握房地产成才干先控制中央方法要点

3、掌握房地产成才干中控制中央方法要点

4、掌握房地产成才干后控制中央方法要点

5、掌握房地产本钱数据库建立中央方法要点

【课程对象】


1.各地财政、住建、审计部门相关事务人员

2.听听hays猎头公司上4天班各行政事业单位处置根基开发管理肩负人与项目投融资相关的交通动力、生态环境、产业园区、融资平台、科研院所、建投施工、资产管理、资本规划、SPV公司等方面肩负人。



讲师简介



拟聘请国度起色转换委、财政部、PPP项目相关界限专家授课;拟由证券公司、斟酌公司、律师事务所、会计师事务所实操专家以专题讲座、案例剖释、计划斟酌、研讨换取等形式实行解说。


课程形式



(一)园区开发相关政策要点解读

1.《国务院办公厅关于激动开发区转换和创新起色的若干见地》(国办发〔2017〕7号)要点解读

2.穿越王妃带医疗空间《国务院关于推进国度级经济技术开发区创新擢升制造转换关闭新洼地的见地》(国发〔2019〕11号)要点解读

3.《关于激动齐备条件的开发区向都会分析效力区转型的指导见地》、《关于深远推进新型工业化产业示范基地开发的指导见地》等相关政策要听听手脚点解读

4.政府债权、隐性债权监管与处置相关政策解读

5.土储新政解读

(二)片区开发的主要形式剖释

1.产业地产的开发环境及市场机遇剖释

2.地产开发形式及典型案例

3.产业新城开发形式及典型案例

4.项目融资(二)片区开发的主要模式分析产业基金投资形式及典型案例

(三)产业勾地形式先容及操作要点剖释

1.产业勾地的概念及其特色

2.产业勾地的历史见现状

3.方今产业勾地支流形式

(1)产业新城勾地形式

(2)产业小镇勾地形式

(3)商业分析体勾地形式

(4)文旅勾地形式

你知道项目(5)工业地产勾地形式

4.勾地各个阶段的操作要点

5.听听分析关于都会能级与勾地难易水平的剖释

6.产业勾地的设条件及控地题目

7.产业勾地的起色趋向

(四)开发型PPP形式的应用与案例分享

1.规划性项目的深远剖释

主要(1)规划性项目的本质特色

(2)规划性项目的融资剖释

(3)片区开发PPP项目采用使用者付费形式的操作特色剖释

2.政府付费PPP项目的落地要点

(1)政府财政付费PPP项目的合规性哀求

(2)合规性兜底与违规性兜底的特征与区别

(3)不同政府及园区状态下政府付费项目落地的难度剖释

3.资源赔偿形式PPP项目的落地要点

(1)如何收拾土地招拍挂题目(更加体贴触及商业地产的合规性题目)

(2)片区开发类项目如何敷裕行使土地资源

(3)深远剖释资源赔偿类项目的融资难点

4.事实上汽车标志图片及名称财政补贴形式的落地要点

(1)本质性运营与PPP 形式挂钩题目

(2)使用者付费在PPP项目中的占比题目

(3)金融机构的体贴点剖释

5.产业新城PPP项目的体贴点

(1)“土地一二级联动开发”事宜

(2)土地规划、土地目标、土地开发计划等对产业新城PPP融资项目的影响剖释

(3)产业新城PPP项目报答机制设计以及与土天时用的相关性剖释

6.产业新城PPP项目实务案例

(1)项目投融资布局设计及资金由来

(2)项目报答机制设计要点

(3)实务操作中项目绩效考核体系的搭建要点剖释

(4)项目风险分配

(5)产业新城PPP项目难点剖释及案例分享

(五)“管委会+平台”形式实施片区开发项目的应用

1.“管委会+平台”操作形式简述

2.“管委会+平台”形式开发中管委会与平台公司的中央权责界定

3.平台公司的转型与重组

4.平台公司如何介入园区一二级开发从而告竣上市的方向

5.对于Bulepring脚本相关案例分享

(六)园区开发开发公司市场化投资片区开发项目的应用

1.《政府投资条例》的配套调理

2.政府投资与企业投资在基建项目中的较量与应用

3.如何运用企业投资形式市场化衔接片区开发项目

4.平台公司市场化精胆天下彩报a投资形式下资源赔偿的应用

5.相关案例分享(平台公司投资片区开发项目高度依赖项目自己的盈利能力和社会资本的资金筹集能力)

(七gemini猎头公司)片区开发项目的融资剖释

1.片区开发项目融资的主要特色

2.项目资本金的难点与解决思绪

3.土储基金在片区开发项目的创新运作形式

4.片区开发之产业基金运作案例解析

5.片区开发项目采用分析实施形式的案例解析


课程说明

Bulepring脚本【时辰地点】2020年7月25-26日贵阳

2020年8月28-29日昆明

2020年9月18-19日厦门

2020年10月23-24日西安

(的确地点开班前一周同一发《报到知照看护》另行知照看护,概况请斟酌会务组)

【培训费用】特价2980元/人(含讲师费、场地费、讲义费hays猎头公司上4天班、茶歇费等),会务组提供酒店代订任职,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组同一调理,费用自理。

【相干我们】李师长(同微信)


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